Продажа БЦ окупаемость 7,8 лет

⭐Предлагаем в продажу  бизнес-центр .Бизнес-центр  имеет очень удобное месторасположение. Благодаря удачной геолокации, арендаторы и их клиенты могут достаточно быстро добраться до наиболее важных транспортных узлов города.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 7 200 м2;
• 5 этажей;
• В 5-и минутах от метро Балтийская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость  БЦ - 680 000 000 руб. 
• Общий арендный поток 7 200 000 рублей в месяц.
• Возможна полностью безналичная продажа 
• 100 % заселен 
• Окупаемость 7.8 лет!

✅Описание:
• Можно установить лифт 
• Автономное газовое отопление , Остальные коммуникации - центральные.
• Возможность разделить на отдельные н-ки и перепродать поэтажно 
• Круглосуточный ресепшн, общие зоны отдыха, библиотека, кофейня, оборудованная кухонная зона, переговорные комнаты и парковка во внутреннем дворе здания.
• Полностью новые коммуникации центра делают работу в нём комфортной
• Открытая парковка на территории БЦ; 
• Смешанная планировка: open space и кабинеты; 
•  Отличное местоположение вблизи исторического центра Санкт-Петербурга:

​​​​​​​
✅ Подойдет под любой вид деятельности;