Мы имеем 3-летний опыт работы с коммерческой недвижимостью.
В наших базах более 95% объектов Санкт-Петербурга
- Вид недвижимости (отдельно стоящее здание, обособленное помещение, торговая площадь, коммерческое помещение свободного назначения, офис и т п)
- Местонахождение объекта. Особое внимание уделяется району, локации
- Инфраструктура (что расположено поблизости, что строится, перспективы развития)
- Транспортная нагрузка (удалённость от метро, а также от крупных транспортных линий)
- Наличие собственной парковки, удобство подъезда
- Тип здания — ЖК, административный объект, торгово-развлекательный комплекс, гараж, склад, производственная постройка
- Пешеходный и автомобильный трафики
- Состояние входной группы (актуальный фактор для офиса или для street-retail)
- Общая площадь
- Состояние постройки
- Высота потолков
- Вид стенового материала
- Выделенная мощность
- Прочие факторы, которые могут приниматься во внимание в отдельных случаях.
Необходимо отметить, что расчёт цены всегда происходит в комплексе. Учитывается стоимость земли в конкретном районе, характеристики здания, предположительный срок его эксплуатации.
