Мы имеем 4-летний опыт работы с коммерческой недвижимостью.
В наших базах более 95% объектов Санкт-Петербурга
Продажа и аренда
коммерческой
недвижимости в Санкт-
Петербурге и
Ленинградской области
коммерческой
недвижимости в Санкт-
Петербурге и
Ленинградской области
поможем продать готовый бизнес
по лучшей цене в короткие сроки
Собственная команда брокеров и маркетологов
Разместим ваше объявление о продаже бизнеса на 45 рекламных площадках
Персональный опытный брокер сопровождает вас на каждом этапе совершаемой сделки
Быстро Продадим любой вид готового бизнеса
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Реализуем ваш бизнес выгодно, раскрыв еге потенциал,
нивелируя недостатки и минимизируя риски
- Ресторанный бизнес
- Магазины и торговля
- Интернет магазины
- Сфера красоты
- Производство
- Бизнес в сфере услуг
- Гостиничный бизнес
- Автобизнес
- Детские центры и сады
- Медицинские центры
- Квесты, атракционы, сауны, развлечения
- Аптечный бизнес
- Строительный бизнес
- Транспортный бизнес
- Коммерческая недвижимость
- Готовый бизнес под ключ
- Туристический бизнес
- Сельское хозяйство
- Страховой и финансовый бизнес
- Печатный бизнес, СМИ Прочее
Как подготовить бизнес к продаже
Правило рынка: бизнес окупается за 6-18 месяцев, а в сфере производства - в течение 3 лет!
1. Подготовьте отчётность
Cоберите информацию как минимум за последний календарный год:
- оборот, чистая прибыль, фонд оплаты труда.
- данные о клиентском пути: как клиенты о вас узнают, какие этапы проходят, сколько стоит заявка и продажа.
- финансовая отчётность, расходы по категориям.
Все расходы и доходы необходимо подкреплять бумажными документами.
2. Соберите документы о регистрации (для компаний)
Cоберите информацию как минимум за последний календарный год:
- устав.
- свидетельство о регистрации.
- ИНН.
- выписка из ЕГРЮЛ.
- список участников.
- решение или протокол собрания учредителей о продаже доли.
В этом случае ИП готовить и передавать учредительные документы не надо: покупатель не сможет использовать данные другого ИП и не будет проверять ваши учредительные документы. Он просто зарегистрирует новое ИП на себя.
3. Разберитесь с активами
Обычно вместе с бизнесом передаются все активы:
- сайт;
- аккаунты в социальных сетях;
- интеллектуальные права на название, логотип, фотографии и другой контент;
- клиентская база;
- база контрагентов с контактами поставщиков, посредников, партнёров;
- товарные остатки;
- оборудование;
- площади (если они находятся в собственности)
Все активы необходимо правильно подготовить к передаче. Составьте список активов, оцените активы по отдельности, соберите пароли и сопровождающие документы.
4. Определитесь с желаемой ценой
Оценивайте свой бизнес трезво и без иллюзий. Часто продавец убеждён, что бизнес обязательно купят за ту сумму, которую он вложил в его развитие. Но это не так. Например, если продавец вложил в дело несколько миллионов, но из-за плохого управления и других ошибок выходит в ноль, отбить вложения при продаже не получится.
Наши
преимущества
8 лет на рынке
недвижимости
Санкт-Петербурга
8 лет на рынке
недвижимости
Санкт-Петербурга
Предложения с высокой доходностью до 20%
В автоматическом режиме мы отслеживаем горячие и востребованные объекты на рынке,
чтобы мгновенно предложить вам самые рентабельные варианты.
Более 45 бесплатных рекламных площадок
Мы сотрудничаем с известными рекламными площадками и сами
позаботимся о том, чтобы реализовать ваши запросы как можно быстрее.
Более 70 надежных застройщиков СПб
Предлагаем квартиры и апартаменты в новостройках только от
проверенных застройщиков с полным юридическим сопровождением.
Скорость выдачи ипотеки от 1 дня
Грамотный ипотечный брокер знает, что нужно, чтобы
одобрение состоялось быстрее - сделка займет от 1 дня
На связи 24/7
Ваш персональный брокер в любое время ответит на любые вопросы и расскажет на каком
этапе находится сделка или вышлет вам отчетность по управляемому объекту.
Закрытая база объектов
В нашем особом распоряжении информация об объектах отсутвующий в рекламе.
Доступ к таким уникальным объектам только для своих.
4 шага до успешной сделки
1
Проводим анализ вашего бизнеса
У нас уже готовы чек-листы и таблицы для составления финмодели. С нашей подготовкой анализ не займёт много времени.
- Собираем всю необходимую информацию о Вашем бизнесе
- Проводим финансовый анализ показателей прибыльности и окупаемости
- Оцениваем материальные и нематериальные активы
2
Углубляемся в Ваш бизнес
Это важнейший этап, на котором мы выносим смыслы бизнеса и создаем понятный для покупателей/инвесторов продукт.
- Проводим интервью с продавцом бизнеса
- Создаем УТП (Уникальное торговое предложение)
- Копирайтеры создают продающие тексты для презентации
- Создание визуального образа бизнеса
3
Запуск активной фазы продаж
Задействуем инструменты продаж, закрытые базы инвесторов.
- Запуск рассылок презентаций по базе действующих инвесторов/предпринимателей
- Размещение объявлений на 45 площадках
- Запуск рекламных кампаний
- Квалификация входящих обращений
4
Сопровождение сделки
Профессиональная юридическая поддержка и составление полного пакета документов.
- Подготовка пакета документов для купли-продажи Бизнес-активов
- Сопровождение при показе бизнеса/переговорах
- Сопровождение передачи прав собственности на Бизнес-активы и проведение расчётов.
Наши клиенты
Мы работаем с +50 самыми известными брендами страны
Наша миссия
«Недвижимость Северо-Запада» — единственное агентство, которое действительно сдает помещения в аренду и проводит сделки купли-продажи.
Берем объекты в управление и укомплектовываем арендаторами торговые комплексы. Клиентам подберем персонального менеджера, который найдет оптимальное решение. Профессионально работаем с рынком недвижимости, инвестору поможем выгодно вложить деньги, а собственнику продать недвижимость выше рыночной цены.
Наша миссия — предоставлять профессиональные и честные услуги в сфере коммерческой недвижимости на высшем уровне. Мы стремимся к тому, чтобы каждая сделка способствовала процветанию нашей Родины, обеспечивая устойчивое развитие и взаимную выгоду для всех участников рынка.
Наша цель — стать лидерами рынка, создавая возможности для роста и успеха наших клиентов и всего окружения. Мы стремимся продвигать инновации и устойчивые практики в каждой сделке, устанавливая стандарты высочайшего качества в сфере коммерческой недвижимости.
Наши награды
КАИССА 2023
Победитель - Агентство Недвижимости Северо-Запада
Звание лучшей риэлторской компании на рынке коммерческой недвижимости
Лучший партнер застройщика kronug.group
Нам говорят спасибо
Сигов Даниил Августович
Учредитель.
Опыт работы 7 лет.
Телефон
+7 931 256 60 40
Почта
[email protected]
Лунев Михаил Иванович
Учредитель.
Опыт работы 5 лет.
Телефон
+7 911 810 03 04
Почта
[email protected]
Лунева Дарья Николаевна
Руководитель отдела качества.
Опыт работы более 4-х лет.
Телефон
+7 969 707 90 20
Почта
[email protected]
Утробин Дмитрий Юрьевич
Брокер по производственно-складской недвижимости.
Опыт работы более 3-х лет.
Телефон
+7 969 707 89 76
Почта
[email protected]
Находко Юрий Эдуардович
Эксперт по новостройкам.
Опыт работы более 5-ти лет.
Телефон
+7 969 707 88 56
Почта
[email protected]
Ильюхина Диана
Администратор компании.
Опыт работы 3 года.
Телефон
+7 911 818 99 79
Почта
[email protected]
Субботин Михаил Андреевич
Брокер коммерческой недвижимости.
Опыт работы более 5-ти лет.
Телефон
+7 969 709 84 72
Почта
[email protected]
Николаев Александр Сергеевич
Брокер коммерческой недвижимости.
Опыт работы более 3-х лет.
Телефон
+7 963 322 77 40
Почта
[email protected]
Шуканов Тлевалдэ Куанович
Брокер коммерческой недвижимости.
Опыт работы более 4-х лет.
Телефон
+7 969 792 82 18
Почта
[email protected]
Игнатьев Тимур Олегович
Брокер коммерческой недвижимости.
Опыт работы более 3-х лет.
Телефон
+7 905 218 89 61
Почта
[email protected]
Безумов Сергей Дмитриевич
Брокер коммерческой недвижимости. Опыт работы более 3-х лет.
Телефон
+7 905 203 59 18
Почта
[email protected]
Зубцов Михаил Алексеевич
Брокер коммерческой недвижимости.
Опыт работы более 3-х лет.
Телефон
+7 963 322 77 67
Почта
[email protected]
Наши эксперты отвечают на вопросы
Как снизить риски при заключении сделок с недвижимостю?
Почему важно проверять разрешительную документацию и заявленные характеристики объекта?
Можно ли согласиться на сделку по теневой схеме?
Чем отличается форма выписки ЕГРН-4 от ЕГРН-1?
Мы поможем вам
- Найдите недвижимость с высокой окупаемостью и в отличных локациях в нашей открытой базе или уникальной закрытой. Если не нашли в наших базах подходящий объект, обратитесь к нам.
- Мы поможем подобрать недвижимость, проконсультируем вас и сопроводим на всех этапах сделки.
- Проведем бесплатный анализ недвижимости, который поможет оценить инвестиционный потенциал и возможности увеличить стоимость и окупаемость объекта.
- Продадим выше рыночной стоимости или в кратчайшие сроки. Возьмем все этапы заключения сделки на себя.
- У нас есть огромная база различных по характеристикам объектов недвижимости.
- Подберем объекты четко по запросу.
- Поможем согласовать арендные каникулы и договор с собственником.
- Организуем просмотр объекта вживую или удаленно в удобное время.
- Согласуем аренду на оптимальных условиях.
- Найдем лучшие предложения от арендаторов, согласуем договор аренды, сформируем понятное и продающее объявление для арендаторов.
- Разместим его на 45 площадках, своем сайте и покажем сетевым ритейлерам.
- Мы предлагаем лучшие варианты квартир, апартаментов и пентхаусов в новостройках от самых надежных и проверенных застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Берем на себя всю юридическую и моральную ответственность за все этапы сделки.
- Вы можете не тратить время на поиск арендаторов, решение юридических вопросов и обслуживание объекта.
- Мы будем оплачивать коммунальные счета и возмещать затраты из арендной платы, чтобы вы не переживали за перевыставление счетов и их оплату.
- За время работы мы совершили большое количество успешных сделок по покупке и продаже готового бизнеса.
- Благодаря четко налаженным процессам и автоматизации, мы учтем все ваши требования и поможем вам сразу же начать получать прибыль, занимаясь любимым делом.
- Наши специалисты бесплатно проанализируют все ваши активы.
- Возьмут на себя решение всех проблем при подготовке бизнеса к продаже.
- Будем сопровождать вас на всех этапах сделки
- Поможем осуществить продажу максимально выгодно!