Продажа Дикси в зоне дефицита коммерции, 688.6м2

⭐Предлагаем в продажу

✅Основные характеристики:
• Площадь: 688.6м2;
• Мощность электросети: 30кВт;
• Высота потолков: 2,74м;
• Этаж: 1;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта (по комбинированной оплате) - 170 000 000 руб.;
• Цена объекта - 191 662 170 руб.;
​​​​​​​• Арендатор: Дикси
• Арендный поток до апреля 2024г. - 1 042 500 руб.;
• Арендный поток до апреля 2025г. - 1 251 000 руб.;
• Арендный поток далее - 1 390 000 руб. или 6% от ТО;


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.