Продажа м-н «Пятёрочка» Парнас!

⭐Предлагаем в продажу  магазин «Пятёрочка» в жилом доме комфорт класса ЖК Прагма Хаус! Находится прямо на въезде с Выборгского шоссе в огромный жилой район Парнас.  

✅Основные характеристики:
• Площадь: 474 м2;
• «Пятёрочка» работает уже год, средняя ставка по году 549 000 руб.  За июнь арендный платёж составил 711 000 руб. 
•  Условия договора с «Пятёрочкой» фикс - 500 000 или 6.5% от ТО
• Мощность электросети: 64 кВт;
• Высота потолков: 3,5 м;
• Этаж: 1;
• В 14 минутах пешком  от метро Парнас;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена объекта - 109 900 000 руб.;
• Срок договора - «Пятёрочка» 10 лет. договор до  2033 года. 


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• 2 отдельных входа с фасада , и 2 больших современных лифта;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тимур.
Недвижимость Северо-Запада.