Продажа ПСН с арендатором в МФК 37,06 м2

⭐Предлагаем в  продажу помещение с сетевым арендатором "Табакон" в новом многофункциональном комплексе 37,06 м2

✅Основные характеристики:
• Площадь: 37,06 м2;
• Мощность электросети: 37 кВт;
• Высота потолков: 4,8 м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Ладожская;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена помещения - 11 118 000 рублей;
• Арендный доход - 81 532 руб/мес, 978 384 руб/год;
• Окупаемость - 11,3 лет;
• Рассрочка от застройщика - 6 платежей с привязкой к этапам строительства.


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход с улицы;
• Витринные окна;
• Наличие мокрых точек;
• Пешая доступность от Ладожского вокзала, локация с дефицитом предложений коммерческой недвижимости и качественных площадей;
• Напротив съезд ВСД с оживленным трафиком движения;
​​​​​​​• Удобная планировка правильной формы;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.