Продажа с арендатором МЕД центр

⭐Предлагаем продажу Помещение со стабильным арендатором по адресу Суворовский пр, 32. Помещение общей площадью 440 м.кв. расположено на 1-ом этаже жилого комплекса 1997 года постройки. Комплекс оснащён системой видеонаблюдения, охраной, образовано ТСЖ. В подземном паркинге имеется одно закреплённое парковочное место. Имеется 2 входа: главный обращён в сквер и остановку общественного транспорта на Суворовском пр-те, ещё один вход смотрит во двор.
Помещение сдано в долгосрочную аренду под медицинский центр до 2031 года. Срок окупаемости 10 лет! Продажа от юридического лица с НДС

✅Основные характеристики:
• Площадь 440 м2;
• Высота потолков 3.5;
• Этаж 1;
•В 15 минутах от метро Площадь восстания ;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость объекта 70 000 000
  Арендный поток 379 000

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 33 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.



С Уважением, Находко Юрий.
Недвижимость Северо-Запада.