Продажа с сетевым магазином Монетка

⭐Предлагаем в продажу помещение в ЖК Северный Вальс
 Арендатор - сетевой продуктовый магазин «Монетка» (принадлежит «ЛЕНТЕ»)

✅Основные характеристики:
• Площадь: 406 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт(Возможно увеличение);
• Высота потолков:3,5 м;
• Этаж: 1 ;


⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 71 000 000 рублей (174 тыс/м2);
• Арендная ставка 
1-й год - 406 000 рублей в мес.
2-й год - 507 000 рублей в мес
3-й год - 609 000 рублей в мес;
• Срок аренды - 10 лет;
• Индексация с 4-ого года- 4% (в одностороннем порядке);


✅Описание:
• ЖК «Северный вальс» (1660 квартир);
• 2 входа (с улицы и со двора);
• Год постройки 2023;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Единственное форматное помещение в ЖК, идеально подходящее для продуктовой
сети, в соседних домах всего несколько коммерческих помещений площадью до 50 м2, что гарантирует отсутствие конкурентов;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.