⭐️Предлагаю в аренду этаж в отдельно стоящем здании в Супер Локации.
Объeкт наxодитcя всего в 350 метpаx от cтaнции мeтpo «Oзeрки» и граничит c Bеpxним Суздaльским озepoм и обществeнным паpком.

✅Основные характеристики:
• Площадь1500м2;
• 1
• Фасадное панорамное остекление с облицовкой камнем;
• Конструктив здания: монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами;
• Шаг колонн: 6 х 8;
• Высота потолков: 2,7 м.(до ригеля) 3,0 м (до перекрытия);
• Просторная площадь с возможностью индивидуальной планировки и отделки под арендатора;
• В 5 минутах от метро Озерки;
​​​​​​​
✅Коммуникации и оснащение:
• Собственная газовая котельная;
• Центральное водоснабжение и электроснабжение;
• Система видеонаблюдения по периметру здания;
• Парковочная система с контролем въезда/выезда;
• Пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка;

✅Дополнительное использование:
•В цокольном этаже — парковка на 45 машиномест
•Земельный участок 35 соток
•Дополнительно доступна зона в 8 соток под: зону отдыха, летнюю террасу, благоустройство или застройку до 500 м²;

⭐️Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка: 3 750 000 руб/ мес, включая НДС, 2500 руб/м2 + НДС;
• Обеспечительный платёж: 1 месяц (3 750 000 рублей);
• Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно;
• Парковка включена в стоимость аренды.