⭐Арeндa нoвого пpоизводственнo-склaдскогo комплекса

⭐️ Xaрaктepистики и дaнныe по учacтку:
• Kaдаcтрoвый номер: 47:07:1047002:2673.
•  Общaя плoщaдь: 4000 м².
• Oтсыпaн acфaльтнoй крoшкoй.
•  Огopожeн cо всех cторон 3D сeткой c aвтoматическими откатными воротами при въезде.
• Устройство дренажа по всему периметру.
• Круглосуточный доступ (24/7).
• Собственная подъездная дорога до Колтушского шоссе.

⭐️ Характеристики и данные по зданию:
•  Кадастровый номер: 47:07:1047002:3261.
•  Общая площадь: 1700 м².
• Высота до ферм 8200мм.
• Высота до конька 12500мм.
•  Мезонин для административных и бытовых помещений - 200 м2
• Двое ворот с электроприводами для грузовых автомобилей (4200*4000мм).
•  Полы с антипылевым покрытием с нагрузкой 7 тонн на 1 м2.
• Магистральный газ.
• Электроснабжение – 150 кВт с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение.
 • Биостанция с централизованным выбросом в ливневку.
• Интернет, оптоволокно.
• Внутреннее светодиодное освещение.
• Внутренние розетки 220 и 380 Вольт по всему периметру.
• Наружное светодиодное освещение с датчиком освещенности.
• Наружные розетки 220 Вольт.

⭐️ Преимущества и инфраструктура:
• Собственная парковка для автомобилей на 20 мест за пределами участка.
• Подъезд к участку (200 метров до Колтушского шоссе): дорога из асфальтовой крошки.
• Отсутствие ежемесячных платежей.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка -1 880 000 руб./мес.;
• Обеспечительный платеж - 100% (1 880 000 руб.);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

⭐️ Расположение:
•  Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, территория Старая-Разметелево, участок 2673
• 600 метров до Мурманского шоссе и 7 км до КАД.
• 200 метров до аптек, магазинов, кафе, ресторанов т.к. находится в черте д. Разметелево.
• 150 метров до остановки общественного транспорта. Маршруты -429, 430А, 453. Все автобусы ходят до станции метро Ладожская.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.