⭐Предлагаем в аренду помещение свободной планировки в  «Мануфактура 10/12».
Помещение под ресторан, бар, досуговый центр,  коворкинг, офис в стиле Лофт

✅Основные характеристики:
• Площадь: oт 325 дo 1015м2
• Высота потолков: 4.3 м;
• Этаж: 1;
• Электрическая мощность, необходимая для вашего вида деятельности
• Ровные обеспыленные полы (топинг)
• Новые стекло пластиковые окна
• Кирпичные стены
• Не менее двух входных групп (в зависимости от площади помещения) 
• Один вход Ориентирован на ул Красного Текстильщика- первая линия 
• Второй вход Ориентирован на внутренний двор -для размещения летней террасы - шириной от фасадной части не менее 7 метров но не более 8,5 метров.
• Удобная зона разгрузки
• Круглосуточно охраняемая территория с круглосуточным доступом.
• Удобная парковка для автомобилей с Синопской набережной и ул. Красного текстильщика.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 1300 рублей за 1 м2
• Отопление включено в арендную плату Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учёта
• На период подготовки помещения предоставляются арендные каникулы
• Обеспечительный платёж — эквивалент двух месяцев постоянной части арендной платы
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

⭐На данный момент заключили договоры и готовятся к открытию следующие  ключевые арендаторы :
• URBANFIT. NEO | премиальный фитнес-клуб – 5 000 м², ожидаемый трафик 945 000 человек в год
• К-30 | ивент-площадка / ночной клуб – 1200 м², ожидаемый трафик 650 000 человек в год
• HOOKAH PLACE | международная сеть премиальных кальянных – 800 м²

✅Описание:
• Бизнес-квартал «Мануфактура 10/12» — пространство для малого и среднего бизнеса с оптимальными условиями, большими возможностями инфраструктуры, профессиональным управлением и высоким трафиком в актуальном месте. 
• На территории проводятся фестивали и иные мероприятия, привлекающие трафик.
• В 2025 году Наш проект посетило 650 000 человек, в 2026 году данная цифра увеличится в двое.


✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Тлевалдэ.
Недвижимость Северо-Запада.