⭐Сдaётся в аpенду помещение cвобoдного назнaчения в Калининскoм paйoнe

✅Основные характеристики:
• Площадь: 250м2(125м2+125м2);
• Мощность электросети: 25 кВт (возможно увеличение)
• Высота потолков:4.5м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро  «Лecная»

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка за все помещение (250м2) - 374 750 руб./мес.;
• Арендная ставка за половину (125м2) - 275 000 руб./мес.;
• Обеспечительный платеж - 100%
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• Коммунальные услуги и НДС оплачиваются отдельно. Возможен льготный период.

✅Описание:
• рядом - ЖК «Панорама», ЖК «Дом на Лабораторном», ЖК «Иван-да-Марья», ЖК «Полюстрово Парк»
• улица стрит ритейла - Магнит, Магнит Косметик, магазин Винлаб,  ВкусВилл, Супер Лента, магазин Градусы, Wildbеrriеs, Lаmоdа, аптеки, рестораны и кафе
• 4 общеобразовательные школы и 2 частные школы, 6 детских садов
• более 100 000 человек численность населения
• открытие взрослой поликлиники в 2025 году
• 2 000 м/ч транспортный поток
• помещение на 2 стороны (на фасадную часть дома и выход во двор)
•  панорамные окна на пешеходную и проезжую часть

✅ Подойдет под любой вид деятельности;