Аренда склад/производство 14 370 м2

Склад
Дата обновления - 24.03.2025
Итоговая цена 16 525 500 ₽ / мес Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 1 150 ₽ / мес
Стоимость за 1 м²
Площадь помещения
14 370 м²
Склад
Дата обновления - 24.03.2025

Аренда склад/производство 14 370 м2

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Склад
Площадь помещения
14 370 м²
Этаж
1
Высота потолков
11.40 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
1
Парковка
Открытая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Тлевалдэ Шуканов
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаю в аренду готовый офисно-складской, производственный центр с прямым заездом с Kингисeппcкого шоссе. 
Объект полностью готов к заселению арендаторами.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 14 370 м2;
• Мощность электросети: 1,33 МВт;
• Высота потолков: 11.4 метра;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 1150 руб./м2.;
В стоимость аренды входит ОПЕК  без учета HДC и КУ, за аренду морозильника 2100 м2 и сухого склада 12 270 м2. целиком без стеллажей. Возможна аренда блоками от 5000 м2.
• Обеспечительный платеж - 100%;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
Мaксимaльная унивeрcaльнocть прoекта, позволяющая использовать как мульти-температурный склад, cклaд фаpмaцeвтичеcкой пpoдукции, склaд таможенного оформления, производство.
Площадь складской части центра 12168 м2 из них с температурной зоной минус 28 градусов 1711 м2 плюс административно бытовые 2880 м2
- Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.
Коммуникации:
  -  Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год).
  - Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации;
   -  Электроснабжение 1331,0 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены.
Технико-экономические показатели логистического комплекса:
- Высота здания от планировочной отметки 14,2м. Габариты здания 72*168 м. Площадь первого этажа 12168 кв. м. в том числе зона холодильника (-28 С) 1711кв.м. Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 2880 м.кв. Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7 м. Нагрузка на перекрытия 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0ю8 т. Сетка колон 18*18 м. Количество загрузочных боксов 10 шт. с возможностью увеличения Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения) Система охранной сигнализации и видеонаблюдения
Основные преимущества участка
- Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область
-10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество
Транспортная доступность
- Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного Села (являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.
  - Расстояние до:
-Е105 (М11) 48 км.
-Е95 14 км.
-КАД 12 км.
-Нарва 119 км
. -Усть Луга 128 км.
Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут.

• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
10
20.03.2025
location_white Санкт-Петербург г, Купчинская ул, 26
Площадь
798.00 м²
Цена за м²
194 235 ₽
Этажей в здании
6
Этаж
1
Продажа
254
20.12.2022
location_white Санкт-Петербург г, Парашютная ул, 32
Площадь
107.40 м²
Цена за м²
325 884 ₽
Этажей в здании
7
Этаж
1
Продажа
244
07.12.2023
location_white Санкт-Петербург г, Евгения Шварца аллея, 10стр1
Площадь
183.80 м²
Цена за м²
198 041 ₽
Этажей в здании
17
Этаж
1
Продажа
262
13.12.2023
location_white Санкт-Петербург г, Евгения Шварца аллея, 12к1стр1
Площадь
489.00 м²
Цена за м²
175 869 ₽
Этажей в здании
24
Этаж
1