⭐Предлагаем в аренду помещение в шаговой доступности от метро Лиговский пр., отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом магазины 24 часа, кофейня, автошкола и бизнес центр.
- Помещение находится возле оживленного перекрестка, прямо по дороге в сторону закрытых ночных клубов, что гарантирует существенный приток любителей выпить! 

✅Основные характеристики:
• Площадь 57,4 м2;
• Мощность электросети: 9 кВт (возможно увеличение);
• Высота потолков 2.97 м;
• Этаж 1;
• В 5 минутах от метро Лиговский проспект;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - первые 3 месяца 114.800 руб./мес. (далее по 143.500 руб./мес.);
• Обеспечительный платеж - 100% (143.500 руб.);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• Арендные каникулы по согласованию.
• Субаренда обсуждается индивидуально.

✅Описание:
• Помещение на оживленном перекрестке улицы Черняховского и Транспортного переулка, пересекающегося с Лиговским проспектом.
• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Идеально подойдет под бар, находится тут более 11 лет;
• Отдельный вход/ 2 входа;
• 4 окна на улицу;
• Вывеска, места под рекламу;
• Вытяжку нужно установить;​​​​​​​
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил.
Недвижимость Северо-Запада.