⭐Предлагаем в аренду торговые помещения  в TЦ "Нoвoе Tоксoвo" (кaпитaльнoе здание) и в павильоне рядом с ТЦ. Проезд в жилой массив, к озеру, в глэмпинг осуществляется через ТЦ.Отлично подойдет под пекарню, шаверму, косметику, хозтовары, зоомагазин, кафе, фермер, овощи фрукты и другое. Отличная возможность открыться к сезону !

✅Основные характеристики:
• Предлагаемые площади в ТЦ : 120м2 и 116м2;
• Предлагаемые площади в павильоне: от 15 до 350м2
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков:6м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка (120м2) -240 000 руб./мес.(2000 руб. за 1 м2);
• Арендная ставка (116м2) - 232 000 руб./мес.(2000 руб. за 1 м2);
• Арендная ставка в павильоне  1 500 руб. за 1 м2;
• Обеспечительный платеж - 100% ;
• Действующие арендаторы ТЦ :Пятерочка, Озон, Валберрис, Табакон, Напитки мира, Карельская форель, Белорусские продукты, Аптека "Невис";
• Ожидаемый ТО Пятерочки 1мл в день

✅Описание:
• Заезд в ТЦ осуществляется с перекрестка с двух сторон трассы;
• Пoмещeния нa фacaдe имeют кaждое oтдeльный вход;
• ТЦ отлично просматривается с трассы.;
• Имеется согласованная с Администрацией района концепция вывесок на фасаде ТЦ "Новое Токсово";
• Обеспечение 24/7: Администратор, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Пожарная сигнализация;
• ГВС, ХВС, Канализация,Отопление (газ), Вентиляция приточно-вытяжная;
• Имеется возможность организации летней террасы.
• Парковка на 65 машин (освещаемая).

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунёв.
Недвижимость Северо-Запада.