Булочная 113м2 в ТЦ с отдельным входом

⭐️ Уникальное Коммерческое Предложение В Густонаселенном Районе ⭐️

✅ Основные Характеристики:

• Простор: 113,4 м² для вашего бизнеса.
• Высота: Потолки 3,9 м создают ощущение простора.
• Локация: Всего 10 минут пешком от метро "Проспект Славы".

⭐ Инвестиционная Выгода:

• Инвестиция: 32 500 000 рублей.
• Доходность: Ежемесячный арендный поток 231 525 руб. с гарантированной индексацией 5%.
• Надёжность: Долгосрочный договор с булочной до 2027 года обеспечивает стабильный доход.

✅ Преимущества Местоположения:

• Трафик: Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
• Видимость: Витринные окна "от пола" увеличивают привлекательность для посетителей.
• Удобство: Отдельный вход для вашего удобства и независимости.

✅ Техническое Оснащение:

• Коммуникации: Все необходимые коммуникации включая возможность увеличения электроснабжения до 25 кВт.
• Состояние: Помещение в отличном состоянии, готово к использованию.

☎️ Не Упустите Возможность:

Это ваш шанс разместить свой бизнес в выгодном месте или стать владельцем высокодоходного объекта недвижимости. Звоните нам сейчас!

⭐ О Нас:

Мы, Агентство Недвижимости "Северо-Запад", ваш надежный партнер на рынке. Наш опыт и профессионализм – ваш путь к успешным сделкам!

???? Присоединяйтесь к нашему сообществу успешных инвесторов! Позвоните нам, и вместе мы найдем идеальное решение для ваших бизнес-целей.

С уважением, Михаил Лунёв – ваш гид в мире недвижимости.