Действующая гостиница, 1850м, 43 номера

⭐Предлагаем в продажу действующую гостиницу! 1850м, 43 номера

✅Основные характеристики:
• Площадь: 1850 м2;
• Высота потолков: 2.7-4 м ;
• Этаж: 1-5;
• В 1 минуте от метро Адмиралтейская;


⭐Стоимость, условия сделки: 580 000 000 рублей 

Отель расположен в 5-ти этажном здании с мансардным этажом.
К продаже предлагается часть здания или комплекс помещений с выделенными входными группами, которые функционально позволяют эксплуатировать помещения как единый объект недвижимости.
Общая площадь – 1850 м2, из них:  1-й этаж – около 100 м2 (входная группа, часть ресторана).
2-й этаж – около 80 м2, (входная группа, часть ресторана). 
3,4,5 этажи + мансарда – 1670 м2 (непосредственно отель с номерами).
Отель имеет несколько отдельных входов. 
Выделенная электрическая мощность – 150 кВт.
В отеле расположены 43 гостиничных номера: 
10 двухуровневых номеров повышенной комфортности до 35 м2 для размещения до 4 человек; 
33 стандартных номера 18-25 м2 для размещения до 3 человек.
Все номера оборудованы собственными удобствами, отдельными ванными комнатами и мини-кухнями.
При отеле расположен двухуровневый ресторан 160 м2 на 35 посадочных мест с отдельным входом с улицы, переходом к лифту в отель и отдельным выходом во двор.

 Здание бывшего доходного дома 1833 года постройки.
Реконструкция проведена в 2017-2022 гг. с заменой всех коммуникаций, перекрытий и усилением фундамента (фундамент усилен массивной бетонной подушкой). 
Материал стен кирпич.
Перекрытия: железобетон. 
Новые коммуникации. 
Центральное отопление. 
Назначение – размещение объектов гостиничного хозяйства. 
В здании работает лифт.
​​​​​​​ Отель находится в одной из самых престижных локаций исторического центра Санкт-Петербурга на улица Малая Морская. В пешей доступности находятся самые известные достопримечательности и памятники Петербурга - Адмиралтейство, Александровский сад, Исаакиевская, Театральная, Дворцовая площади, Эрмитаж и др. Невский проспект – в 80 метрах, метро – Адмиралтейская – в 55 метрах.





☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Николаев Александр.
Недвижимость Северо-Запада.