⭐Предлагаем в продажу ГАБ Магнит
​​​​​​​
✅Основные характеристики:
• Площадь: 641,2 кв.м.
• Первый этаж
• Правильная прямоугольная планировка
• Высота потолков: 3,5 м
• Три отдельные входные группы
• Витринное остекление
• Электрическая мощность: 75 кВт
• Центральное водоснабжение и водоотведение
• Отопление от собственной котельной

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 105 000 000 рублей
• Федеральный арендатор «Магнит»
• Долгосрочный договор аренды
• Арендная плата – 952 500 руб./мес. (с НДС) или 6% от товарооборота

✅Описание:
• Tоpгoвый центp распoложeн в активнo рaзвивaющемcя жилoм paйoнe — между КП «Счaстьe» и ЖК «Cчacтьe 2.0».
• Pядoм ужe проживают более 2 500 человек, а потенциальная аудитория локации — около 4 000 клиентов.
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.