ГАБ с окупаемостью 9 лет

ПСН
Дата обновления - 16.06.2025
Итоговая цена 47 400 000 ₽ Итоговая цена
Стоимость за 1 м² 103 043 ₽
Стоимость за 1 м²
ПСН
Дата обновления - 16.06.2025

ГАБ с окупаемостью 9 лет

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип сделки
Продажа
Тип помещения
ПСН
Площадь помещения
460 м²
Этаж
1
Высота потолков
3.80 м
Отделка
Чистовая стандарт
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Этажность
3
Парковка
Охраняемая
КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА
Админ Екатерина
Эксперт проекта
Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:
или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
⭐Предлагаем в продажу ГАБ - c сeтeвым арeндaтopoм В1 (дискаунтep от Mагнитa). Окупаемость 9,5 лет. В самом крупном ТРЦ комплексе в городе.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 460 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Высота потолков: 5,57 метра;
• Система пожаротушения;
• Зона разгрузки;
• Отдельный вход;
• Этаж: 1;
• В Гатчине - столице Ленинградской области, возле остановки общественного транспорта;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена 47 400 000 руб.;
• Арендная ставка - 407 880 руб./мес.;
• Ежегодная односторонняя Индексация 5%;
• Окупаемость 9,5 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Рядом построены новые жилые комплексы;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Евгений.
Недвижимость Северо-Запада.
показать все описание
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Заинтересовал объект?
Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ
Другие объекты компании
Продажа
54
23.01.2025
location_white Санкт-Петербург г, Пушкинское шоссе, 15А
Площадь
460.00 м²
Цена за м²
103 043 ₽
Этажей в здании
3
Этаж
1
Аренда
Архив
108
23.01.2025
location_white Санкт-Петербург г, Пискарёвский пр-кт, 40
Площадь
162.00 м²
Цена за м²
2 000 ₽
Этажей в здании
12
Этаж
1
Аренда
12
15.07.2025
location_white Санкт-Петербург г, Большая Посадская ул, 24/2
Площадь
124.30 м²
Цена за м²
2 011 ₽
Этажей в здании
1
Этаж
1
Продажа
2
28.07.2025
location_white Шушары п, Новгородский пр-кт, 6
Площадь
105.00 м²
Цена за м²
150 000 ₽
Этажей в здании
24
Этаж
1