⭐Предлагаем в продажу ОСЗ с федеральным сетевым арендатором ПЯТЁРОЧКА на своем земельном участке.⭐  ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА⭐ ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ РАЙОНЕ⭐

✅Основные характеристики:
• Площадь: 660м2 ;
• Мощность электросети: 150кВт;
• Высота потолков:7м;
• Этаж: 1+антресоль;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 63 000 000 рублей 
• Арендатор - магазин Пятёрочка
• Арендная ставка Пятёрочки  - минимально 550.000 рублей в месяц или 5.5%
• (OZON и WB) МАП 80 000 рублей
• Общий минимальный МАП - 630 000 рублей в месяц 
​​​​​​​• Окупаемость с учетом минимального МАП 8.3 лет

✅Описание:
• 8-10 парковочных мест 
• Вода - скважина
• Септик самоочищаемый 
• Отопление - электрический котёл 
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.