⭐Предлагаем в продажу инвестиционный проект реконструкции существующего здания для размещения магазина продуктов Монетка в д. Пчева, Киришский район Ленинградской оболасти.

✅Описание проекта: 
• Разработка проектной документации;
​​​​​​​• Реконструкция здания;
• Выполнение ТУ: канализация, электричество, 
• Благоустройство территории;
• Ввод в эксплуатацию;
• Заселение арендаторов;

✅Перспективность локации:
• Объект расположен в капитальном строении, что гарантирует сохранность инвестиций и долгосрочную стабильность.;
• Небольшая площадь помещения идеально подходит под востребованный формат «у дома». Низкая стоимость входа в сочетании с моделью процента от индексации обеспечивает высокую ликвидность и ускоренную окупаемость.;
• Срок выхода арендатора составляет всего 1,5 месяца, что означает быстрый старт генерации дохода;
• В д. Пчева, Киришский район Ленинградской оболасти;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Сумма инвестиции: 16 500 000 рублей;
• Арендатор: Монетка - 229 м2 - 180 000 руб/мес; 
•Индексация (4%) один раз в год;
• Окупаемость: 7,6 лет;
• Срок реализации: 2 месяца;



С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.