Кофейня,магазин, окупаемость 8,витрины, 210 м²

65 000 000 ₽

309 523 ₽/м²

Площадь

210 м²

Этаж

1 из 1

Тип недвижимости

ОСЗ

Скачать коммерческое предложение

Посмотреть на карте

Уменьшить размер

Гусарская ул

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

⭐Предлагаем в продажу ОСЗ с арендаторами.
Хлебник (88 кв.м.),Белорусский дворик (38,4 кв.м.),ИКРА и РЫБА(34,5 кв.м.),Мясная лавка (42,1 кв.м.)

✅Основные характеристики:
• Площадь: 210 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков:3,5м;
• Этаж: 1;
• Все коммуникации центральные;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость за все помещения - 65 000 000 рублей
По отдельности:
1.Хлебник - 30 000 000 рублей.
2.Белорусский дворик - 13 000 000 рублей
3.Икра и рыба - 12 000 000 рублей
4.Мясная лавка -14 000 000 рублей

• Общая арендная ставка - 560 594 рублей в месяц
1.Хлебник- 258 720р.+ КУ
2.Белорусский дворик - 100.800р.+КУ
3.Икра и рыба - 90.562р.+ КУ
4.Мясная лавка -110.512 р.+ КУ

• Односторонняя индексация, сильные договора в пользу арендодателя;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Панорамные окна;
• Вывеска, места под рекламу;

Другие объекты компании

Аренда