Офис с панорамным видом на юго-западную часть города. Рядом съезд с Зсд (Кубинская/Благодатная), до метро «Электросила» 15 минут пешком. Напротив («дверь в дверь») проектируется метро «Броневая» — запланировано на 2029 год. Офис с бюджетным качественным ремонтом (подвесной потолок, пол — стяжка и керамогранит, перегородки гипрок, оргстекло, стекло), действующая пожарно-охранная сигнализация с автоматической системой пожаротушения. Видеонаблюдение. Индивидуальные системы доступа. Кабельный интернет и телефония по всем кабинетам. Кабинетная планировка: 39 кабинетов (площадь от 5,3 до 14,6 кв. М) и 6 представительских кабинетов с возможностью организации индивидуальных зон (площадь от 18 до 39 кв. М). Зона ресепшен общая на этаж и зона отдыха. Два блока санузлов (по три кабины). Серверная. Планировку моно менять — несущих стен нет. Договора аренды краткосрочные. Есть стабильный арендный поток. 3 больших лифта. В здании на первом этаже большая столовая. Парковка. В собственности больше 5 лет. Собственность юридического лица. В части помещений можно развивать собственный бизнес и получать арендную плату с занятых площадей или в течение 2 месяцев освободить всю площадь для своих целей (учебный центр, колл-центр, коворкинг с фиксированными рабочими местами-кабинетами, офис и т. П.).