⭐Прeдлaгаем в apeнду от собствeнника oфисный блок площaдью 615 кв.м. в бизнеc-цeнтpе `Mexaнoбр`.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 615 м2;
• Блoк соcтоит из 13 кабинетов (от 18 до 110 кв.м.) общей площадью 446 кв.м., площадь вспомогательных помещений – 169 кв.м.
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков:4м;
• Этаж: 5;
• Ближайшие станции метро Василеостровская и Приморская, в ближайшей перспективе Горный Институт(5 минт. пешком)

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка -592 602 рублей в месяц
• Ставки арендной платы составляют:
- на офисные помещения – 1140,00 рублей, за кв.м. в месяц
- на вспомогательные – 480,00 рублей за кв.м. в месяц.
• Ставка включат в себя коммунальные платежи (в том числе электроэнергию), уборку помещений (с периодичностью 2 раза в неделю) и НДС 20%.
• Отдельно оплачивается интернет⁄ телефония и въезд на территорию.
• Обеспечительный платеж - 100% (592 602 руб.);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• Аренда помещения возможна с 01 декабря 2024 года, просмотры уже доступны

✅Характеристика блока:
• отдельный вход
• кабинетная планировка
• собственный санузел
• 2 пассажирских лифта
• высота потолка 4 метра
• огромные окна выходят на 22-ю линию В.О. и во двор
• частичное оснащение кондиционерами
• состояние помещения нормальное. Блок может быть сдан либо в текущем состоянии, либо произведен ремонт за счет собственника (дополнительные условия оговариваются индивидуально)
​​​​​​​
✅Бизнес-центр `Механобр` представляет собой комплекс зданий разной этажности (класс С) и расположен между основными магистралями Васильевского острова: Большим проспектом и набережной Лейтенанта Шмидта. Управляющая компания БЦ оказывает полный спектр необходимых дополнительных услуг:
• удобная парковка (8 000,00 рублей в месяц за 1 парковочное место),
• цифровая телефония и интернет (Мегафон, Билайн, МТС),
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение и АПС,
• система контроля доступа,
• профессиональный клининг,
• служба `rесерtiоn`,
• столовая `Академия!`