⭐Предлагаем в продажу помещение с действующим медицинским центром, стабильно pабoтающим нa pынке мeдицинcких уcлуг бoлеe 30 лет.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 560 м2;
Помещение расположено на первом этаже и в цоколе (все помещения с окнами);
• Распределение площади по этажам: примерно 52% - 1 этаж и 48 % - цоколь;
• Центральное водоснабжение/водоотведение. Собственная газовая котельная;
• Высота потолков: 4 м, в цоколе - 2,7 м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Приморская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 71 000 000 рублей;
• Арендатор: Медицинский центр;
• МАП: первые 6 месяцев - 550 000 руб/мес, со второго полугодия 600 000 руб/мес;
• Окупаемость: 9,8 лет; 
• Доходность: 10,1%.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Большие окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.