⭐Предлагаем в  продажу помещение на втором этаже. Heжилoй фoнд, без обpeменeний. Подойдет под медицинский центр или апарт-отель.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 225 м2;
• Пространство грамотно разделено на 14 отдельных комнат. Ключевой плюс- в большинстве кабинетов уже есть подводка воды;
• Мощность электросети: 45 кВт;
• Высота потолков: 2,89 м;
• Два независимых входа: Центральный парадный вход с фасада и запасной/пожарный выход;
• Автономные системы: Свой котел отопления и мощный бойлер для ГВС. Вы полностью независимы от городских сетей, сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах;
• Качественный ремонт: Полная чистовая отделка, установлены 2 санузла. Здание кирпичное, очень теплое.
• Этаж: 2;
• Кингисепп, пр-т Карла Маркса, 11;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 18 500 000 рублей.

✅Описание:
Локация - Абсолютный Топ-Трафик:
Первая линия в самом центре Кингисеппа.
Объект расположен непосредственно на оживленной федеральной трассе, гарантируя постоянный транзитный и местный поток клиентов.
Перед зданием - большая бесплатная парковка.
Первый этаж полностью заселен крупными федеральными сетями и общепитом (ПВЗ Яндекс.Маркет, Кулинария, Шавер Кинг), что создает непрерывный круглосуточный пешеходный трафик.



С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.