Помещение с Аптекой 40,8 м2

Name: Помещение с Аптекой 40,8 м2
Telephone: 89627043781

ПСН

Дата обновления - 12.03.2026

Итоговая цена 21 800 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 534 313 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Фарфоровская ул, 3к1

Площадь помещения

41 м²

ПСН

Дата обновления - 12.03.2026

Помещение с Аптекой 40,8 м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

41 м²

Этаж

Высота потолков

4.50 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Дмитрий Ефремов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

89627043781

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Аптека в престижном ЖК «Стрижи».

✅Основные характеристики:
• Площадь: 40,8 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков: 4,5 ;
• Этаж: 1;
• Ориентация фасада здания вдоль улицы;
• В 10 минутах от метро Ломоносовская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 21 800 000 рублей;
• Арендатор: "Аптека Бюджетная";
• МАП: первые 2 года - 150 000 руб/мес, с 3-го года предусмотрен ежегодный рост платежей на 5%;
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость: 12 лет без учета индексации, с индексацией 10 лет.

✅Описание:
• Рядом расположено 2 033 парковочных места; 5 супермаркетов, 8 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 481 машина в сутки.;
• Развитая инфраструктура с крупными медицинскими центрами, такими как многопрофильная поликлиника и стоматологическая клиника на соседних улицах, что увеличивает поток пациентов и укрепляет положение аптеки на рынке;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр