⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Аптека в престижном ЖК «Стрижи».

✅Основные характеристики:
• Площадь: 40,8 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков: 4,5 ;
• Этаж: 1;
• Ориентация фасада здания вдоль улицы;
• В 10 минутах от метро Ломоносовская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 21 800 000 рублей;
• Арендатор: "Аптека Бюджетная";
• МАП: первые 2 года - 150 000 руб/мес, с 3-го года предусмотрен ежегодный рост платежей на 5%;
• Срок договора - 10 лет;
• Окупаемость: 12 лет без учета индексации, с индексацией 10 лет.

✅Описание:
• Рядом расположено 2 033 парковочных места; 5 супермаркетов, 8 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 481 машина в сутки.;
• Развитая инфраструктура с крупными медицинскими центрами, такими как многопрофильная поликлиника и стоматологическая клиника на соседних улицах, что увеличивает поток пациентов и укрепляет положение аптеки на рынке;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.