⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Аптека в  ЖК «Солнечный город».

✅Основные характеристики:
• Площадь: 68,9 м2;
• Мощность электросети: 17 кВт;
• Высота потолков: 3,5;
• Этаж: 1;
• Санкт-Петербург, пр-т Ветеранов, 179;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 25 200 000 рублей;
• Арендатор: "Аптека Бюджетная";
• МАП:  210 000 руб/мес;
• Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет;
• Окупаемость: 10 лет без учета индексации, с индексацией 8 лет.

✅Описание:
• Новый перспективный, развивающийся район, высокий доход населения.;
• Основной трафик с пр. Ветеранов к другим домам комплекса "Солнечный город" проходит мимо помещения.
Комплекс полностью заселен, рассчитан на 9800 квартир комфорт класса (более 25 000 жителей).;
• В 300 метрах от помещения расположена большая школа № 203;
• Электричество с возможностью увеличения, водоснабжение (холодная и горячая вода), отопление, пожарная сигнализация.;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.