Помещение с арендаторами

Name: Помещение с арендаторами
Telephone: 8(965) 045-18-05

ПСН

Дата обновления - 09.10.2026

Итоговая цена 51 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 162 679 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Выборгское ш, 23к2 литера А

Площадь помещения

314 м²

ПСН

Дата обновления - 09.10.2026

Помещение с арендаторами

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

314 м²

Этаж

Высота потолков

0.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Артур Райхман

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

8(965) 045-18-05

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с двумя арендатором ПВЗ ВБ, Озон и даркстор Самокат.

✅Основные характеристики:
• Площадь общая: 313,5 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт;
• Этаж: 1;
• Санкт-Петербург, шоссе Выборгское, д. 23 корпус 2 литера А;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 51 000 000 рублей;
• Арендаторы:
Самокат - 220,2 м2, МАП: 350 000 руб/мес, срок договора аренды до 2031 года, индексация

с 25-го месяца, но не более 6% годовых;

ВБ, ОЗОН - 93,3 м2, МАП: 100 000 руб/мес, срок договора аренды - 11 месяцев с автоматической пролонгацией, с 12-го месяца, но не более 7% годовых;
• Общий МАП: 450 000 руб/мес;
• Окупаемость: 9, 4 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр