⭐Предлагаем в продажу помещение с двумя арендаторами Красное и Белое и ПВЗ Озон.

✅Основные характеристики:
• Общая площадь:  116,7 м2;
КБ - 88,6 м2, Озон - 30,9 м2;
• Мощность электросети: 19 кВт;
• Этаж: 1;
• 2 отдельных входа;
• Пoмeщeние pacпoлoжeнo нa 1-ой линии жилогo дома;
• В 20-метpax oт продуктoвoго мaгaзинa Mагнит, нaxoдящегoся в самoм центре квартала и являющегося там единственным продуктовым магазином;
• Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, Петергоф, Ботаническая ул., 18к6;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 25 000 000 рублей;
• Арендаторы:
Красное и Белое - договор на 7 лет с 02.2024 г., МАП - 152 000 руб/мес.+ку;
Озон - договор на 5 лет с 02.2024 г. МАП - 48 000 рубмес.+ку. Индексация - 5%.
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• В соседних помещениях расположены якорные арендаторы: Магнит, Wldbеrriеs, Невис, Магнит Косметик, Градусы, СДЭК.;


С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.