⭐Предлагаем в продажу помещение в ТК с арендатором магазин одежды у ЖК «Стороны Света».

✅Основные характеристики:
• Площадь: 300,5 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Витринные окна в пол;
• Этаж: 2;
• улица Тихая, д. 15, у ЖК «Стороны Света»;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 45 000 000 рублей;
• Арендатор: Магазин одежды;
• Договор с 1.05.2026г.;
• МАП: 450 000 р./мес. + КУ;
• Окупаемость: 8,3 лет

✅Описание:
• Большой жилой массив, расчитан на 2294 квартиры.
• Рядом расположены ЖК Полис Лаврики, Новые Лаврики, Северный Меридиан, Новые Горизонты .
• Соседние арендаторы: Пятёрочка, Хмель&Солод, пекарня, Шаверлэнд, S2B, Кальянная, Магнит
Косметик, аптека Ригла,Овощи Фрукты.
• В пешей доступности остановки общественного транспорта.
• 2 удобных выезда на КАД.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.