Помещение с арендатором Самокат, 9,1 лет

Name: Помещение с арендатором Самокат, 9,1 лет
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 10.06.2026

Итоговая цена 37 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 161 290 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Плуталова ул, 8

Площадь помещения

229 м²

ПСН

Дата обновления - 10.06.2026

Помещение с арендатором Самокат, 9,1 лет

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

229 м²

Этаж

Высота потолков

4.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Самокат.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 229,4 м2;
• Мощность электросети: 40 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• Удобная разгрузка и заезд — редкость для центра;
• В 10 минутах от метро Петроградская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 38 000 000 37 000 000 рублей;
• Арендатор: Самокат;
• МАП: 340 000 руб/мес;
• Срок действия договора до 31.10.2028;
• Высокий РТО, готовы продлевать ДА;
• Индексация 5% ежегодно;
• Окупаемость 9.1 лет без учета индексации, с индексацией 7,2 лет;

✅Описание:
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Другие объекты компании

Продажа

ярославль

Ярославская обл, Ярославль г, Балашова ул, 12

Площадь

30937.00 м²

Цена за м²

12 509 ₽

Этаж

Продажа

Архив

болванка

Санкт-Петербург г, Невский пр-кт, 20 А

Площадь

2216.00 м²

Цена за м²

329 422 ₽

Этажей в здании

Этаж

Продажа

Продажа с арендатором верный

Ленинградская обл, Колтуши д, Иоанна Кронштадтского, 2

Площадь

566.00 м²

Цена за м²

167 844 ₽

Этажей в здании

Этаж

Продажа

Архив

Продажа в ТЦ, арендатор Оптика, 7 лет окупаемости!

Красное Село г, Ленина пр-кт, 77к1

Площадь

60.00 м²

Цена за м²

190 000 ₽

Этажей в здании

Этаж