Помещение с арендатором Здравсити

Name: Помещение с арендатором Здравсити
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 10.06.2026

Итоговая цена 26 500 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 355 704 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Энгельса пр-кт, 94к1

Площадь помещения

75 м²

ПСН

Дата обновления - 10.06.2026

Помещение с арендатором Здравсити

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

75 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором аптека Здравсити.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 74,5 м2;
• Этаж: 1;
• пр. Энгельса, д.94, корп.1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 26 500 000 рублей;
• Арендатор: аптека Здравсити;
• МАП: 200 000 руб./мес. + переменные расходы 30 000 рублей (из которых расходуется 10 - 15 000 рублей);
• Индексация – 5% безусловная;
• Срок аренды – 10 лет;
• Окупаемость: 11 лет;
• В договоре прописан переменный НДС, зависящий от налогообложения арендодателя;

✅Описание:
• Помещение расположено в жилом массиве
• Емкость жилья в радиусе 300 м – 3 341 квартира
• Угловое помещение
• Ровная планировка
• Витринные окна

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр