⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Ароматный Мир в ЖК Art Line с НДС

✅Основные характеристики:
• Площадь: 101,9 м2;
• Мощность электросети: 22 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Старая деревня;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 46 800 000 рублей с НДС 22%;
• Арендатор: "Ароматный Мир";
• МАП:  первые 2 года - 258 995 руб/мес, с 3-го года - 356 650 руб/мес;
• Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет;
• Окупаемость: 15 лет без учета индексации, с индексацией 11 лет.

✅Описание:
• Расположение в престижном густозаселенном районе с постоянным ростом числа жителей и потребителей различных товаров и услуг, рядом ЗСД, до ст.м Старая деревня всего 700 метров.;
• Помещение расположено в многоквартирном жилом доме комфорт класса, с проживающим контингентом выше среднего..
• Современные коммуникации: качественное электроснабжение, системы водоснабжения и отопления отвечают высоким стандартам эксплуатации коммерческого пространства;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.