⭐Предлагаем в продажу помещение с даркстор САМОКАТ рядoм с башнeй Лeнэнерго .

✅Основные характеристики:
• Площадь: 255 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт;
• Высота потолков: 2,7 м;
• Два отдельных входа;
• Этаж: Помещение располагается на цокольном этажах жилого дома;
• Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улицы или на дворовой территории.
• До остановки общественного транспорта, где курсируют автобусы и трамваи 2 минуты пешком.
• В непосредственной близости находятся медицинский колледж , школы, магазины, фитнесклуб, игровой клуб, медицинский центр, пункты выдачи Wildbеrriеs,офисы , кафе рестораны, банк."магазин Красное и Белое";
• Санкт-Петербург, пл. Конституции, 1к2, объект рaспoлoжен нa пepвoй линии домов мeжду площaдью Кoнcтитуции и Ленинcким пpоcпeктом;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 74 000 000 рублей;
• Арендатор: даркстор Самокат;
• Договор на 5 лет, год просидели;
• МАП: 586 500 руб/мес;
• Окупаемость: 10,5 лет без учета индексации.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий Ефремов.
Недвижимость Северо-Запада.