Помещение с Дикси в МКД

Name: Помещение с Дикси в МКД
Telephone: +79697079107

ПСН

Дата обновления - 14.10.2026

Итоговая цена 95 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 311 475 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Новое Девяткино д, Главная ул, 8

Площадь помещения

305 м²

ПСН

Дата обновления - 14.10.2026

Помещение с Дикси в МКД

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

305 м²

Этаж

Высота потолков

0.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Даниил Сигов

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697079107

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение в новом ЖК с арендатором магазин Дикси.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 305 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Высота потолков: 3,7 м;
• 2 отдельных входа

• 17 витринных окон

• Первый этаж в уровень с землей – без барьерный подход

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 95 000 000 рублей;
• Арендатор: Дикси;
• МАП: 1-й год 457 500 руб/мес,
2-й год - 610 000 руб/мес,
3-й год - 762 500 руб/мес;
с 4-го - 884 500 руб/мес

• РТО 6.5 - 7%
• Договор аренды до 2035 года;
• Окупаемость: 9,8 лет.

✅Описание:
• Отсутствие конкурентов;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр