⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором Винлаб на пересечении крупных транспортных артерий района.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 241,1 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: более 4 м;
• Этаж: 1;
• Большие витринные окна и два отдельных фасадных входа;
• Санкт-Петербурга по адресу ул. Маршала Тухачевского д.23;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 59 357 000 рублей;
• Арендатор: Винлаб, Добродомик;
• Долгосрочный договор аренды по 2030 год;
• МАП: 326 850 руб/мес;
• Окупаемость: 15 лет

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Удобный паркинг (что редкость для такого формата);
• Полностью заселённый современный жилой комплекс;
• Первая линия и отличная просматриваемость объекта (соседние помещения также занимают сетевые компании (КиБ, Пятёрочка, Сбербанк и др.);
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все необходимые сети и коммуникации (со всеми заключены официальные договора);
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.