⭐Предлагаем в продажу помещение с двумя арендаторами на отличном трафике.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 124,8 м2;
• Мощность электросети: 25 кВт;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1;
• 3 отдельных входа;
• Санкт-Петербург, пр-т Художников, 9к1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 26 000 000 рублей;
• Арендаторы:
Пекарня - 105 000 руб/мес+КУ;
Магазин Автозапчастей - 45 000 руб/мес+КУ;
Свободная площадь - 42,3 м2, можно сдать по 1000 руб/м2, либо объединить с магазином автозапчастей увеличив АП; 
• Общий МАП: 150 000 руб/мес;
• Окупаемость: 14,4 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.