Помещение с готовым арендным бизнесом Лента, 9 лет

Name: Помещение с готовым арендным бизнесом Лента, 9 лет
Telephone: +79697928214

ПСН

Дата обновления - 25.05.2026

Итоговая цена 88 000 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 127 296 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург г, Южное ш, 45к5

Площадь помещения

691 м²

ПСН

Дата обновления - 25.05.2026

Помещение с готовым арендным бизнесом Лента, 9 лет

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

691 м²

Этаж

Высота потолков

3.00 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

КОМПАНИИ БАЗА

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+79697928214

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение с арендатором СУПЕР ЛЕНТА

✅Основные характеристики:
• Площадь: 691.3м2;
• Мощность электросети: 130кВт;
• Высота потолков:3м;
• Этаж: 1;
• В 10 минутах от метро Проспект Славы ;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость: 88 000 000 рублей ( БЕЗ НДС)
• Фиксированный минимальный МАП 750.000 фикс (или 5% от ТО)
• Арендатор СУПЕР ЛЕНТА;
• Арендатор полностью компенсируют расходы
• Налог на землю 20.000 в квартал
• Срок договора - 10 лет с 2024 года;
• Окупаемость: 9,7 лет.

✅Описание:
• Очень плотный жилой массив
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр