Помещение ГАБ Пятёрочка , окупаемость 9 лет!

Name: Помещение ГАБ Пятёрочка , окупаемость 9 лет!
Telephone: +7(969) 792 82 32

ПСН

Дата обновления - 27.04.2026

Итоговая цена 33 200 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 97 647 ₽
Стоимость за 1 м²

Ленинградская обл, Выборг г, Некрасова ул, 21

Площадь помещения

340 м²

ПСН

Дата обновления - 27.04.2026

Помещение ГАБ Пятёрочка , окупаемость 9 лет!

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

340 м²

Этаж

Высота потолков

2.80 м

Отделка

Чистовая стандарт

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Михаил Лунев

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

+7(969) 792 82 32

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение на 1-м этаже жилого дома с арендатором магазин Пятёрочка.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 340 м2;
• Мощность электросети: 90 кВт;
• Высота потолков: 2,8 м;
• Этаж: 1;
• У помeщения пять вxодов;
• Выборг, ул. Некрасова, 21;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 33 200 000 рублей;
• Арендатор: магазин Пятёрочка, договор на 10 лет;
• МАП: 300 000 руб/мес, 4,5% от ТО;
• Окупаемость: 9,3 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр