⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Озон на трафике продуктового федерального арендатора, расположенного в непосредственной близости.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 30.16 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков:3.8м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 12 750 000 рублей;
• МАП первый год - 75 400р/мес.;
• МАП второй год - 85 000р/мес.;
• МАП третий год - 95 000р/мес.;
• Индексация - ежегодная односторонняя 6% с четвертого года;
• Доходность по среднему МАП от 7,8%
• Окупаемость 12,5 лет 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим.
Недвижимость Северо-Запада.