⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Озон на трафике продуктового федерального арендатора, расположенного в непосредственной близости.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 30.16 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков:3.8м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 12 750 000 рублей;
• МАП первый год - 75 400р/мес.;
• МАП второй год - 85 000р/мес.;
• МАП третий год - 95 000р/мес.;
• Индексация - ежегодная односторонняя 6% с четвертого года;
• Доходность по среднему МАП от 7,8%
• Окупаемость 12,5 лет 

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим.
Недвижимость Северо-Запада.