Помещение с готовым бизнесом ПВЗ, 30 м2

Name: Помещение с готовым бизнесом ПВЗ, 30 м2
Telephone: (905) 203-60-76

ПСН

Дата обновления - 31.03.2026

Итоговая цена 11 950 000 ₽ Итоговая цена

Стоимость за 1 м² 396 220 ₽
Стоимость за 1 м²

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 109к4

Площадь помещения

30 м²

ПСН

Дата обновления - 31.03.2026

Помещение с готовым бизнесом ПВЗ, 30 м2

Скачать презентацию

Показать телефон

Предложить свою цену

В сравнение

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

ПСН

Площадь помещения

30 м²

Этаж

Высота потолков

3.80 м

Отделка

Черновая

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

Этажность

Парковка

Открытая

КОНСУЛЬТАЦИЯ НАШЕГО ЭКСПЕРТА

Максим Уваров

Эксперт проекта

Вы можете позвонить или написать мне в whatsapp:

(905) 203-60-76

или нажмите на кнопку, чтобы записаться на просмотр, и в ближайшее время я свяжусь с вами

Записаться на просмотр

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Озон на трафике продуктового федерального арендатора, расположенного в непосредственной близости.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 30.16 м2;
• Мощность электросети: 10 кВт;
• Высота потолков:3.8м;
• Этаж: 1;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость 12 750 000 рублей;
• МАП первый год - 75 400р/мес.;
• МАП второй год - 85 000р/мес.;
• МАП третий год - 95 000р/мес.;
• Индексация - ежегодная односторонняя 6% с четвертого года;
• Доходность по среднему МАП от 7,8%
• Окупаемость 12,5 лет

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Максим.
Недвижимость Северо-Запада.

показать все описание

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА КАРТЕ

Заинтересовал объект?

Оставьте свой номер - наш эксперт свяжется с Вами, ответит на все вопросы и запишет на просмотр