⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения на трафике с крупными сетевыми арендаторами Хлебник, РосАл, комиссионный магазин.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 394,6 м2;
• Высота потолков: 3 м;
• Этаж: 1 + цоколь;
• 3 отдельных входа;
• Помещение с ремонтом;
• Отопление центральное;
• Помещение находится в 5-ти минутах ходьбы от одного из красивейших розводных мостов – моста Петра Великого и в 10-ти минутах ходьбы от Смольного собора;
• Возле дома остановка общественного транспорта.

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость - 92 250 000 рублей;
• Арендаторы: Комиссионный магазин - 68.7 м2, пекарня Хлебник - 145.1 м2, РосАл - 180,8 м2;
• Общий МАП: 622 000 руб/мес;
• Окупаемость: 11,7 лет;
​​​​​​​• Доходность: 8,4%.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.