⭐Предлагаем в аренду помещение. Удoбноe мeстoпoлoжение – на однoй паpковкe с магaзинoм "ПЯTЁPOЧKA" - миллиoнникoм, пoмещение наxодитcя в оживленном районе Ленингpaдскoй облaсти, чтo обеcпeчит высoкий пoтoк потенциальных клиентов. Тaк жe нa территopии распoложeны такиe магазины - Озoн, цвeты, сантехника, рыба, шaвеpма,корма для  кошек/собак и запчасти для а/м, мясо-овощной, (пиво разливное, колбасный, аптека, вэйпы - отделы в Пятерочке).                                                                                                                                                                                                                               
✅Основные характеристики:
• Площадь: 112,1 м2 (11,4*8,9 + 1,8*5,95).;
• Помещение с чистовой отделкой ( пол - плитка керамогранит, стены - ремонт после "Хлебника";
• Мощность электросети: предоставлена мощность электроэнергии в размере до 40 кВт. Установлен электросчетчик. Установлен дизель-генератор на 100 КВт для бесперебойного обеспечения электроэнергией.;
• Подведен в границах помещения питающий электрокабель для обеспечения возможности работы электро-светового оборудования Арендатора;
• Водоснабжение – скважина;
•  Автономная канализация;
•  Автономное отопление (пеллетное). В помещении установлены батареи;
• Предоставлены точки подключения к коммуникациям: холодное водоснабжение, водоотведение;
• Этаж: 1;
• Отдельный вход;
• Большая  парковка;
• д. Войсковицы, улица З. Г. Колобанова, здание 4а;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка: первые 3 месяца -112 100 руб./мес., 1000 руб/м2, с 4-го месяца - 145 370 руб/мес, 1300 руб/м2;
• Обеспечительный платеж - 100% (145 370 руб.);
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);
• ​​​​​​​В стоимость аренды включено: вода и отопление. Свет оплачивается отдельно по счетчикам;


С Уважением, Михаил Лунёв.
Недвижимость Северо-Запада.