⭐Предлагаем в продажу помещение с федеральным арендатором банк ВТБ.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 396 м2;
• Мощность электросети: 60 кВт;
• Этаж: 1;
• В 1 минуте от метро Пролетарская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 240 000 000 рублей с НДС;
• Помещение сдается в долгосрочную аренду стабильному федеральному арендатору – банку ВТВ.  ;
• МАП: 1 593 200 руб./мес., включая НДС; 
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно; 
 • Срок договора аренды - 7 лет; 
• Индексация 7%. 
• Окупаемость: 11,7 лет.

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Близость к станции метро, менее 100 метров. Поток клиентов обеспечен вне зависимости от погоды и сезона. ;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.