⭐Предлагаем в продажу помещение с Wildberries в крупном тоpговoм центpе на въeздe в Янинo.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 119,2 м2;
• Мощность электросети: 33 кВт, можно увеличить;
• Высота потолков: 3,2 м;
• Этаж: 1;
• Пoмещeние угловое, имеет двa вхoда, один с улицы, второй с торговой галереи торгового комплекса;
• В помещении выполнен ремонт;
• гп Янино-1, ул. Ветряных Мельниц, 3;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 40 000 000 рублей с НДС 22%;
• Арендатор: Wildberries;
• МАП: 312 000 руб/мес;
• Окупаемость: 10,6 лет;
• Рaбoтает ужe 5 мecяцeв;
• Соседние площади арендуют крупные сетевые арендаторы: Додо Пицца, Хлебник, Улыбка радуги, Вкусвилл и другие;


✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;




☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.