⭐Предлагаем в продажу помещение с готовым арендным бизнесом пекарня Хлебник.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 237,5 м2;
• Мощность электросети: 33 кВт;
• 5 просторных фасадных окон;
• Выполнен качественный ремонт;
• Подключены все необходимые городские инженерные сети;
• Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования;
• Помещение расположено непосредственно у остановки общественного транспорта;
• В 10 минутах от метро Московская;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 71 190 000 рублей;
• Арендатор: Пекарня Хлебник;
• Текущая ставка аренды 420 000 руб/мес. Следующая индексация с 28.10.2026 – 441 000 руб/мес.
• Договор аренды до 31.10.2031 г;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.


С Уважением, Даниил Сигов.
Недвижимость Северо-Запада.