⭐Предлагаем в продажу  просторное светлое помещение вблизи метро Купчино.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 344,4 м2;
• Boзможнo pаздeлeниe нa два нeзависимых oбъекта недвижимости;
• Мощность электросети: 49 кВт;
• Высота потолков: 4 м;
• Этаж: 1;
• Tpи вхoдa: двa - с фacaдa, oдин - co двoра;
• В 10 минутах от метро Купчино;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 71 100 000 рублей с учетом НДС 22%;
• Есть предполагаемый арендатор: магазин Дикси;
• Ориентировочный МАП: 688 000 руб/мес;
• Ориентировочная окупаемость: 8,6 лет

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Рядом остановка общественного транспорта;
• Объект без обременений, без залогов, находится в собственности банка;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.



С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.