⭐Предлагаем в продажу помещение в Невском р-не у метро Пролетарская с арендатором Фикс Прайс.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 239,5 м2;
• Мощность электросети: 30 кВт, возможно увеличение;
• Высота потолков: 4,6 м;
• Этаж: 1;
• Центральный вход с фасада здания;
• Дополнительный отдельный вход со двора, удобный для разгрузки и погрузки товара;
• Все коммуникации: ХВС, ГВС, отопление;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи: 55 000 000 рублей;
​​​​​​​• Арендатор: Фикс Прайс;
• МАП: 4 % (четыре  процента) от величины выручки от розничной реализации товаров с минимальным фиксированным минимумом 380 000 рублей, но не более 1 180 000 рублей в месяц.
• Договор долгосрочный -5 лет.
• Индексация 5% фиксированного минимума в одностороннем порядке;


✅Описание:
• Большой жилой массив обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток потенциальных покупателей;
• Вывеска, места под рекламу;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.





С Уважением, Михаил Лунев.
Недвижимость Северо-Запада.