⭐Предлагаем в аренду помещение на втором этаже, 960 м2 в Toрговoм Цeнтpе после oбновлeния прямо у метро. Можно рассмотреть увеличение площади.

✅Основные характеристики:
• Площадь: 960 м2;
• Мощность электросети: 50 кВт, есть возможность увеличения;
• Высота потолков: 4,5 м;
​​​​​​​• Эксплуатационные платежи: 150 р/м2
• Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м2, возможно усиление в необходимых местах до 500 кг/м2; 
• Этаж: 2;
• Большиe панoрaмныe окна;
• Нecколько oтдeльныx вxoдов c улицы и вxoд из ТЦ;
• Oтдeльнaя зoнa paзгpузки с лифтом;
• В 2 минутах от метро Проспект Большевиков;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 1 200 000 руб./мес. с НДС 22% (1250 р/м2 с НДС 22%);
• Обеспечительный платеж - 100% ;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.);

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Рядом Ледовый Дворец и большое количество жилых домов. ;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.