⭐Предлагаем в покупку помещение в центральном районе с арендатором Яндекс Лавка

​​​​​​​✅Основные характеристики:
• Площадь: 378 м2;
• Мощность электросети: 65 кВт;
• Высота потолка: 2,9 м;
• Этаж: 1;
• Шаговая доступность от метро Площадь Александра Невского-1;

​​​​​​​✅Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 88 000 000 рублей;
• Арендатор: Яндекс-Лавка;
• МАП: 750 000 руб/мес;
• Индексация: 7%;
• Договор на 7 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Ранее помещение занимал Банк, сейчас сохранен ремонт с хранилищем и кассовым узлом;
• 3 отдельных входа, 9 окон, планировка кабинетно-коридорная с большим операционным залом и зоной ресепшен;
• Главный в ход с пандусом для плавного подъёма инвалидных колясок, 3 санузла, кафельный пол, навесные потолки;
• Сертифицированные бронированные входные двери и двери кассового хранилища;
• Помещение с размещенным оборудованием для контроля всех систем безопасности;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.