⭐Предлагаем в покупку помещение в центральном районе с арендатором Яндекс Лавка

​​​​​​​✅Основные характеристики:
• Площадь: 378 м2;
• Мощность электросети: 65 кВт;
• Высота потолка: 2,9 м;
• Этаж: 1;
• Шаговая доступность от метро Площадь Александра Невского-1;

​​​​​​​✅Стоимость, условия сделки:
• Цена продажи - 90 000 000 рублей;
• Арендатор: Яндекс-Лавка;
• МАП: 750 000 руб/мес;
• Индексация: 7%;
• Договор на 7 лет;

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Ранее помещение занимал Банк, сейчас сохранен ремонт с хранилищем и кассовым узлом;
• 3 отдельных входа, 9 окон, планировка кабинетно-коридорная с большим операционным залом и зоной ресепшен;
• Главный в ход с пандусом для плавного подъёма инвалидных колясок, 3 санузла, кафельный пол, навесные потолки;
• Сертифицированные бронированные входные двери и двери кассового хранилища;
• Помещение с размещенным оборудованием для контроля всех систем безопасности;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Дмитрий.
Недвижимость Северо-Запада.